Все согласны с тем, что время – деньги. Если быстрее построить дом, меньше трат на аренду жилья, бригаду строителей, бензин и пр. Хочется построить дом быстро, потратить минимум средств и времени. Кажется, что это нереально, придется пренебречь качеством строения. Но в наш век есть масса примеров, когда дом возводят за 1-3 месяца.
Чтобы построить дом, надо учесть климатические условия, выбрать материал для строительства, выбрать место (участок), определить свойства грунта.
Дом из газобетона
Срок постройки зависит от рабочих, размера дома, во время поставленных материалов, финансов.
Если строить самому, то на коробку (крышу, фундамент и стены) затратите от 5 месяцев. Если нанять бригаду из 5 человек, то дом 150 кв. м. построят за 2-3 месяца. Самая низкая цена от 14000 руб. за кв. м.
Дом из СИП панелей
Время на постройку от 2-6 недель. Проектирование занимает иногда около 1 недели. Возведение стен, потолка, кровли, пола, окон, дверей (площадь дома 350 кв. м.) – 1-4 недели.
Компании предлагают построить дом (с черновой отделкой) за 9600 за кв.м. Подробнее про такой дом, отзывы, смотрите в статье.
Модульные дома
Строения-конструкторы, которые состоят из готовых элементов деревянного бруса или металла. Можно поставить на участке несколько модулей. Цена за кв. м. от 9000 руб. фундамент для модульного дома: сваи, железобетонная плита. Плюсы: дом можно разобрать и перенести в другое место.
Время на сборку от 2-7 дней. Время на изготовление от 2 недель. Большие затраты на транспортировку. Чем дальше находится завод, тем дороже обойдется доставка модулей до участка. Стоимость модульного дома под ключ около 2400 000 руб. (дом 9х8 м.).
Каркасный дом (стоимость, расчеты)
Время на строительство: 1-3 месяца. К примеру, дом (150 кв. м.) можно возвести за 4-7 недель. Дом в 2 этажа можно построить за 3-5 месяцев. Можно строить даже зимой. Каркасник обойдется дешевле (на 20-30%) чем хороший газобетонный дом.
Проект лучше заказать у специалистов (30-40 тыс. р.). За свайный фундамент – 90 000 руб. Каркас — 320-430 тыс. руб. Кровля тоже потребует средств – 160-170 000 руб. Двери и окна – 140 тыс. руб. На окнах можно сэкономить. Об этом рассказывал в этой статье. Фасад с водосточкой – 75 000 руб. Утепление дома около 130 000 руб. Черновая отделка – 60 000 руб. На разные мелочи, крепеж – 100 000 р.
В итоге каркас с черновой отделкой без коммуникаций будет стоить примерно 1 млн. 50 тыс. руб. Если строить своими руками, то за квадратный метр отдадите 10 500 руб. Если нанимать бригаду, то квадрат обойдется в 20 тыс. руб.
Дом за миллион (хитрость как сэкономить на строительстве дома).
